The Millionaire Fastlane: Crack the Code to Wealth and Live Rich for a Lifetime!

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Is the financial plan of mediocrity — a dream-stealing, soul-sucking dogma known as „The Slowlane“ your plan for creating wealth? You know how it goes; it sounds a lil something like this: „Go to school, get a good job, save 10% of your paycheck, buy a used car, cancel the movie channels, quit drinking expensive Starbucks mocha lattes, save and penny-pinch your life away, trust your life-savings to the stock market, and one day, when you are oh, say, 65 years old, you can retire rich.“ The mainstream financial gurus have sold you blindly down the river to a great financial gamble: You’ve been hoodwinked to believe that wealth can be created by recklessly trusting in the uncontrollable and unpredictable markets: the housing market, the stock market, and the job market. This impotent financial gamble dubiously promises wealth in a wheelchair — sacrifice your adult life for a financial plan that reaps dividends in the twilight of life. Accept the Slowlane as your blueprint for wealth and your financial future will blow carelessly asunder on a sailboat of HOPE: HOPE you can find a job and keep it, HOPE the stock market doesn’t tank, HOPE the economy rebounds, HOPE, HOPE, and HOPE. Do you really want HOPE to be the centerpiece for your family’s financial plan? Drive the Slowlane road and you will find your life deteriorate into a miserable exhibition about what you cannot do, versus what you can. For those who don’t want a lifetime subscription to „settle-for-less“ and a slight chance of elderly riches, there is an alternative; an expressway to extraordinary wealth that can burn a trail to financial independence faster than any road out there.* Why jobs, 401(k)s, mutual funds, and 40-years of mindless frugality will never make you rich young.* Why most entrepreneurs fail and how to immediately put the odds in your favor.* The real law of wealth: Leverage this and wealth has no choice but to be magnetized to you.* The leading cause of poorness: Change this and you changIs the financial plan of mediocrity — a dream-stealing, soul-sucking dogma known as „The Slowlane“ your plan for creating wealth? You know how it goes; it sounds a lil something like this: „Go to school, get a good job, save 10% of your paycheck, buy a used car, cancel the movie channels, quit drinking expensive Starbucks mocha lattes, save and penny-pinch your life away, trust your life-savings to the stock market, and one day, when you are oh, say, 65 years old, you can retire rich.“ The main



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Immobilien für Einsteiger: Finanzielle Freiheit durch Erfolg mit Immobilien: Old But Betongold – Immobilien als Selbstläufer

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Geldanlage und Steuer 2019: Ihr zuverlässiger Begleiter zur Absicherung und Renditeoptimierung (Gabler Geldanlage u. Steuern)

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Dieses Standardwerk ist unverzichtbarer Ratgeber zur Überprüfung Ihres Anlageportfolios, getreu dem Motto: „Vermögen optimieren, Steuern minimieren“. Schwerpunkte aller Kapitel sind deshalb der Vermögensaufbau sowie die Sicherung und der systematische Ausbau des Ersparten. Neben der umfänglichen Darstellung aller gängigen Anlageinstrumente und deren steuerlicher Besonderheiten enthält auch diese Ausgabe wieder Beiträge zu aktuellen Anlage- und Steuerthemen.



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Praxiswissen Immobilien und Steuern, inkl. Arbeitshilfen online (Haufe Fachbuch)

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Das Thema „Immobilien und Steuern“ ist komplex und oft schwer zu verstehen. Deshalb bietet Ihnen dieses Buch einen Überblick über die verschiedenen Steuerarten bei Erwerb, Vermietung, Veräußerung, Erbschaft und Schenkung von Immobilien. Der Autor erklärt alle steuerlichen Auswirkungen von Immobiliengeschäften – so erhalten Sie das notwendige Steuerwissen, um finanzielle Chancen und Risiken von Immobiliengeschäften richtig einzuschätzen.

Inhalte:

Einkommen-, Umsatz-, Grunderwerb- sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer verstehen
Chancen und Risiken bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Vor- und Nachteile von Anschaffungs- und Herstellungskosten sowie nachträglichem Bauaufwand
Risiko gewerblicher Grundstückshandel und privater Veräußerungsgeschäfte
Umsatzsteuer bei Grundstückskauf, -verkauf und -vermietung
Arbeitshilfen online:

Einkommenssteuerrechner und -tabellen.



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Die Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen

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Broschiertes Buch
Der verständliche und praxisnahe Überblick zur Immobilienwertermittlung im steuerlichen Kontext!

Steuerliche Anlässe für eine Immobilienwertermittlung sind in der Praxis häufig und vielfältig. Sie beschränken sich dabei nicht nur auf die bewertungsabhängige Erbschaft- und Schenkungsteuer, sondern sind auch für die Ertragsteuer – beispielsweise hinsichtlich der Teilwertermittlung oder der Kaufpreisaufteilung – wesentlich. Auch bleibt die Einheitsbewertung in ihrer jetzigen Form für die Grundsteuer nach wie vor bedeutend, da sie voraussichtlich noch bis Ende 2024 gültig sein wird.

Grundlegende Reformen des Wertermittlungsrechts sowohl auf der Grundlage des Baugesetzbuchs als auch auf Vorschriften zur Grundbesitzbewertung haben zu vielseitigen Wechselbeziehungen zwischen verschiedenen Fachbereichen geführt.

Das Buch wendet sich an Angehörige der beratenden Berufe, Investoren und Grundstückseigentümer, aber auch an Sachverständige, die im steuerlichen Kontext Immobilienwertermittlungen durchführen. Der erste Teil des Buches befasst sich daher insbesondere mit den steuerlichen Aspekten, während im zweiten Teil die Grundlagen der Immobilienwertermittlung vermittelt werden.

Zahlreiche Abbildungen und Beispiele schaffen Transparenz, verdeutlichen die komplexe Materie und erleichtern die praktische Bearbeitung selbst schwieriger Sachverhalte. Verständlich, interdisziplinär und praxisnah hilft dieses Handbuch auf diese Weise,

steuerliche Fragestellungen im Immobilienkontext zu konkretisieren,
vorliegende Wertermittlungen verifizieren zu können,
die Einbeziehung von Sachverständigenleistungen sicher abzuwägen und zutreffend beauftragen zu können und
die Plausibilität von Sachverständigengutachten zu prüfen sowie diese gegebenenfalls bei Mängeln fundiert zurückweisen zu können.

Rechtsstand ist August 2018.

Inhalt:
Teil I…



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Investmentfonds: So finden Sie die richtigen Investmentfonds

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Wollen Sie wissen, wie Sie die Investmentfonds finden, die Ihnen Renditen von 5 %, 9 % oder auch 12 % pro Jahr im Durchschnitt bringen können, oder wie ein Investmentdepot insgesamt eine Rendite von 5 bis 7 % pro Jahr erreichen kann? Dann ist dieses Buch genau richtig für Sie! Dieses Buch hilft Ihnen, die Investmentfonds zu finden, die Ihnen die Renditen bringen, die Sie haben möchten. Als Privatperson kann man sich ein gutes Investmentdepot mit einem überschaubaren Aufwand selbst zusammenstellen oder auch von Fachleuten zusammenstellen lassen. Leider kennen die wenigsten Privatanleger die Wege, wie man die Investmentfonds findet, die besser sind als die Vergleichswerte, und wie man ein Investmentdepot richtig führt. In diesem Buch wird Ihnen aufgezeigt, wie man unter Berücksichtigung von persönlicher Risiko- und Ertragserwartung ein Investmentdepot individuell aufsetzt und die entsprechenden Investmentfonds findet, die einem die Rendite bringen, die man als Sparer und Privatanleger wirklich haben will. Anhand eines vor mehreren Jahren aufgesetzten Musterdepot-Falls wird die tatsächliche Entwicklung der letzten Jahre im Buch betrachtet und der Leser wird durch den beispielhaften Prozess des Depotaufbaus und der Depotverwaltung geführt. Ziel des Buches ist es, dem Leser Hintergrundinformationen und auch ein Gefühl dafür zu vermitteln, wie man ein Depot individuell aufsetzt und wie man die richtigen Investmentfonds findet. Investmentfonds sind die Alternative für Privatinvestoren und Sparer, die Vermögen aufbauen und auch Kapital für die Altersversorgung bilden wollen. Vergessen Sie Nullzinsanlagen und investieren Sie in die richtigen Investmentfonds.



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Steigern Sie Ihren finanziellen IQ: Wie Sie intelligenter mit Ihrem Geld umgehen

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Wie Sie intelligenter mit Ihrem Geld umgehen
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Geldprobleme und finanzielle Sorgen sind in der heutigen, turbulenten Zeit keine Seltenheit. Doch nicht nur zu wenig Geld verursacht finanzielle Probleme, diese können sich auf dem Weg zur finanziellen Unabhängigkeit auch entwickeln, wenn kein Mangel an Geld besteht. Denn, so lautet der Grundsatz von Bestsellerautor Robert T. Kiyosaki, von Geld allein wird man nicht langfristig reich – auch nicht von Immobilien, Investmentfonds oder Wertpapieren. Das alles zu besitzen, nützt nämlich nichts, wenn man nicht weiß, wie man damit umgeht.

Egal ob es einem gefällt oder nicht, beim Spiel des Geldes spielt jeder mit. Und es gilt: Je besser jemand die Regeln des Spiels beherrscht, desto höher ist sein eigener Punktestand und damit auch die Summe auf seinem Konto.

Die Regeln des Geldes haben sich geändert und was uns die Schule an finanzieller Bildung vermittelt, reicht nicht aus, um die finanziellen Probleme zu lösen, mit denen wir heute konfrontiert sind. Die Lösung dieser Geldprobleme wird durch finanzielle Intelligenz ermöglicht. Wie Sie Ihren finanziellen IQ steigern und das notwendige finanzielle Wissen erwerben, um Ihrer Geldprobleme Herr zu werden, zeigt Robert T. Kiyosaki in Steigern Sie Ihren finanziellen IQ.



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Immobilien verwalten und vermieten: Alles über WEG-Recht und Mietrecht

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Alles über WEG-Recht und Mietrecht
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Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt stolzer Besitzer von Wohneigentum… und nun? Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer keine Profis. Sie auch nicht? Kein Problem! Mit diesem Ratgeber meistern Sie Ihren neuen Wohnalltag absolut souverän. Lernen Sie alles über Ihre Rechte und Pflichten als frisch gebackenes Mitglied der Eigentümergemeinschaft, über Modernisierungen, laufende Kosten und die Jahresabrechnung. Wie finde ich den richtigen Mieter? Wie prüfe ich zuverlässig die Bonität? Was muss ich bei einem Mietvertrag alles beachten? Wie ist das jetzt genau mit der Rauchmelderpflicht? Und könnte ich meine Wohnung einfach über Airbnb vermieten? Diese und viele weitere aktuelle Themen sind hier verständlich aufbereitet und an die derzeitige Gesetzeslage angepasst. Die Standardlektüre für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus wurde in der 2. Auflage neu überarbeitet.



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